互聯網巨頭、銀行等也紛紛入局。建設銀行、中信銀行、中國銀行等先後開啟與政府、房企合作的步伐。阿裡巴巴、京東等互聯網巨頭也與政府合作，成為住房租賃市場的支持平臺。
從地理位置看，大空港地處珠三角中心，珠江東岸黃金走廊核心位置，是粵港澳大灣區發展的核心區域。從城市發展看，大空港地區隨著深圳中心西移而成重點發展區域，是政府資金投入的重點區域。
今年以來，粵港澳大灣區熱度持續升溫。3月份，粵港澳大灣區被寫入政府工作報告，成為瞭國傢戰略。同時，在今年的十九大、中央經濟工作會議等重大會議中，粵港澳大灣區還被多次點名。
七、長租公寓
九、粵港澳大灣區
空港新城位於大空港地區北部，目前空港新城最重要的三大項目“兩中心一館”（國際會展中心、國際會議中心、科技館）就規劃在空港新城范圍內。
深圳國際會展中心項目是深圳市委市政府佈局空港新城“兩中心一館”——會展中心、會議中心和科技館的三大主體建築之一，由中廊、展廳、登錄大廳及附屬建築組成，地下2層，地上3層，包括18個2萬平方米的標準展廳和1個5萬平方米的超大展廳。功能涵蓋展覽、會議、演藝、體育、餐飲等，屋面為藍色絲帶花紋，寓意“海上絲綢之路”。
北京、上海、深圳等一線城市、以及武漢、鄭州等熱點城市的各大銀行逐漸調整房貸利率，取消瞭之前的9折或者8. 5折優惠，執行基準利率，甚至部分銀行已經開始執行首套房房貸利率上浮10%-20%，二套房房貸利率上浮30%，個別銀行已停貸。
按照規劃，大空港地區未來重點發展航空服務和高端物流、商務會展和創意服務、科技服務和高端制造三大產業集群。
六、房貸利率上調
這是官方首次明確地產稅的計稅依據。雖然目前，房地產稅的征收細節還沒有透露，從短期來看，房地產稅落地的可能性不大，但預計最近房地產稅的推進速度將加快。
五、按居貸
長租公寓此前已經出現瞭，但對於大多數人來說，仍然是個新鮮事。今年政策的不斷利好，讓這個新興領域開始呈現爆發式的增長。
轉眼間2017年已經接近尾聲，回顧2017年樓市可謂風雲變化。那麼在過去的一年裡，深圳房地產界又出現哪些熱門詞匯牽動大傢的心弦呢？
6月份，全國的房貸利率持續上調。
2017年被看作是中國房地產市場租賃元年，在這一年，住房租賃市場相關政策密集出臺，公租房、長租公寓等出現，純租賃土地競拍，各地智慧租賃平臺先後上線，甚至銀行還提供貸款付房租。
睿智上行介紹：
台中月子中心價格
“加快房地產長效機制建設”幾乎是貫穿2017年一整年的樓市關鍵詞，像租購同權、房地產稅等與民生息息相關的重要政策都屬於長效機制的范疇。
2017年3月政府工作報告，2017年4月25日中共中央政治局會議，2017年12月8日中共中央政治局會議等都多次強調建立房地產長效機制是保持房地產健康平穩發展的一項重要舉措。台中頂級月子中心
據不完全統計台中西區月子中心，截至目前，全國TOP30的房地產企業已有三成以上涉足長租公寓，萬科、龍湖、旭輝、保利等多傢房企正加速在該領域的佈局。
一、租賃
對於這項政策大傢最關心的莫過於租房是否也可擁有好的教育資源。但目前各地的入學標準基本是：第一順位為房戶合一，也就是監護人是房主+戶主，第二順位是房主，第三順位才是租房。所以租房要想擁有好的教育資源，還是要增加教育資源以滿足市場需求為先。
八、整購
隨著住房租賃市場的發展，對人才住房的台中坐月子中心價格表需求逐漸擴大，整購現象頻繁出現。在深圳，今年以來頻頻出現新房整購的案例。
去年底，前海管理局整購塘朗城770套做人才公寓，深圳人才安居集團整購遠洋新幹線 600套做人才安居房。
今年，安居集團整購瞭中糧天悅壹號公寓做人才公寓。紅山6979預售的471套房源一天之內賣完且完成瞭備案，收金超23億。創出瞭深圳首個公寓帶商鋪整體出售的最快紀錄。
熱點詞匯不僅代表瞭今年盛行的風向，同時也是最受關註事件的集中反應。看遍本年度樓市出現的關鍵詞，區域利好有粵港澳大灣區、大空港，政策方面以租賃為主題，圍繞長效機制展開系列佈局。市場方面則有按居貸出現、長租公寓盛行等變化。接下來，讓我們來進行總結梳理。
5月19日，住建部發佈《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》，成為我國首部專門針對住房租賃和銷售的法規，為保障租房人權益護航。
數據顯示，2017年，粵港澳大灣區經濟總量已超過舊金山灣區，接近紐約灣區水平，區域港口集裝箱吞吐量是世界三大灣區總和的4.5倍，灣區總體經濟增速保持在7%以上。
灣區建設，交通先行。“超級工程”港珠澳大橋通車在即，深中通道將全面動工，虎門二橋預計明年7月合攏，珠三角正在進入一小時生活圈……
2017年深圳樓市盤點：十大關鍵詞
四、房地台中月子中心推薦產稅
十、大空港
大空港地區位於深圳市寶安區北部，總規劃面積95k㎡。包含瞭空港新城、寶安機場、海上田園、機場碼頭、綜合港區等重大項目。
11月3日，深圳建行攜11傢企事業單位在深圳舉行住房租賃戰略合作簽約儀式，發佈首款個人住房租賃貸款產品“按居貸”，宣佈進軍住房長租市場，鼓勵租賃貸款，欲鍛造“要租房，到建行”新招牌。
三、租購同權
二、長效機制
11 月左右，受銀行額度限制全國各大銀行的放款速度持續下降，周期基本在3個月左右。
作為深圳城市新窗口、全球會展標桿，項目一期將於2018年年底建成並投入使用，未來將舉辦各類具有國際影響力的的展覽、會議、商業活動、體育賽事……預計每年將吸引來自全球各地近千萬的參展人群，成為全球信息交流、消費體驗和行業前沿動態的超級展示平臺，世界頂級的展示、交流、交易盛宴。
通過深圳國際會展中心的核心驅動，依托“招華”強大的招商和運營實力，這裡還將打造成集創新型主題休閑購物中心、創新型高端酒店群、創新型空港產業中心、創新型國際居住社區、生態公園、綜合交通樞紐於一體的城市封面超級綜合體。
12月20日，財政部部長肖捷在《人民日報》上發表署名文章稱，按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅。
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
32年前建行在深圳發放瞭全國首筆個人住房按揭貸款，2017年又發放瞭全國首款個人租房按揭貸款。
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7月17日下午，廣州市政府正式發佈《廣州市人民政府辦公廳關於印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》。首次明確指出“租購同權”的概念：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。
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